DOME — arquitetura & engenharias integradas

Serviços

Um serviço completo, do projeto à obra.

Reunimos arquitetura e engenharias numa única equipa, compatibilizando todos os projetos. Cada obra é acompanhada desde o início até à sua conclusão.

Consultadoria

O ponto de partida: estudo de viabilidade, aconselhamento técnico em arquitetura e engenharias e apoio à decisão de investimento.

Desenho de conceito

Desenvolvimento da ideia inicial — estudos de conceito que traduzem o programa, o lugar e a identidade do projeto.

Arquitetura

Projetos de arquitetura e desenho urbano, dirigidos pelas especificidades do lugar e do programa — cumprindo o RGEU e as normas técnicas de acessibilidade (Decreto-Lei n.º 163/2006, na sua redação atual).

Reabilitação e remodelação

Intervenção em edifícios existentes — recuperação, remodelação, ampliação e mudança de uso, conciliando o carácter do existente com as novas exigências.

Arquitetura paisagista e espaços exteriores

Projeto dos espaços exteriores — jardins, logradouros, zonas verdes e envolvente —, integrados com a arquitetura.

Engenharias

Projetos de todas as especialidades — estabilidade, águas e esgotos, eletricidade e ITED, climatização (AVAC) e térmica, acústica e segurança contra incêndio —, compatibilizados entre si e cumprindo a regulamentação aplicável: segurança contra incêndio (RJ-SCIE, Decreto-Lei n.º 220/2008, na sua redação atual), requisitos acústicos (RRAE — Decreto-Lei n.º 129/2002, na sua redação atual), com ensaio acústico in situ por laboratório acreditado, e desempenho energético e climatização (RECS/REH — Decreto-Lei n.º 101-D/2020, na sua redação atual).

Modelação e gestão BIM

Coordenação de projeto em metodologia BIM, garantindo a compatibilização entre arquitetura e engenharias, a deteção de conflitos e maior eficiência — da modelação 3D à gestão da informação da obra.

Licenciamento

Instrução e submissão dos processos junto das câmaras municipais, em conformidade com o RJUE (Decreto-Lei n.º 555/99, na sua redação atual, com a reforma do «Simplex urbanístico»), o RGEU, o Plano Diretor Municipal (PDM) e os regulamentos municipais de urbanização e edificação. Acompanhamento até à aprovação.

Projetos de execução

Desenvolvimento dos projetos de execução — pormenorização construtiva, mapas de quantidades e os elementos necessários à obra.

Gestão de programas

Gestão de programas e de carteiras de projetos, alinhando objetivos, prazos e recursos.

Gestão de projeto

Coordenação integral do projeto, do planeamento à entrega, articulando equipas, prazos e qualidade.

Gestão de custos do projeto

Estimativa, controlo e otimização de custos ao longo do projeto e da obra, com previsibilidade orçamental.

Preparação de obra

Preparação de obra, acompanhamento da consulta e da adjudicação e assistência técnica.

Coordenação de segurança e saúde

Asseguramos a coordenação de segurança e saúde em projeto e em obra, incluindo o Plano de Segurança e Saúde, nos termos do Decreto-Lei n.º 273/2003, na sua redação atual (estaleiros de construção).

Direção e fiscalização de obra

Direção técnica e fiscalização da obra durante a construção — acompanhamento do cumprimento do projeto, dos prazos, da qualidade e dos custos, até à conclusão.

Design e decoração de interiores

Projeto de interiores, decoração e design — da seleção de materiais e mobiliário ao ambiente final, integrado com a arquitetura e a execução da obra.

Certificações

Certificações associadas ao projeto e à construção, incluindo a certificação energética no âmbito do Sistema de Certificação Energética dos Edifícios (Decreto-Lei n.º 101-D/2020, na sua redação atual).

Chave na mão

Solução integrada do princípio ao fim: projeto, licenciamento, engenharias, obra e acabamentos — entregamos o espaço pronto a usar.

Áreas de intervenção